Preguntas frecuentes

En esta sección podrás encontrar las preguntas frecuentes para tramitar tu crédito INFONAVIT.

Para obtener un crédito,  el INFONAVIT solicita que el trabajador reúna un determinado puntaje, que actualmente es de 116, el cual se calcula en función a su antigüedad en la empresa, salario y edad.

¿Cómo puedo saber si ya reúno los puntos necesarios?

Se obtiene una precalificación en el portal del INFONAVIT www.infonavit.org.mx en el cual se muestra si reúnes los puntos necesarios y para cuál monto de crédito eres candidato. (Necesitas indicar tu número de IMSS y fecha de nacimiento)

¿El precio de la casa incluye las escrituras?

El precio de la casa no incluye el costo de las escrituras, por lo cual el INFONAVIT descontará del crédito el importe de gastos de escrituración, impuestos y derechos.

¿Cómo puedo saber cuanto me descontarán de tales gastos?

En la precalificación aparece el importe que está descontando el INFONAVIT por concepto de gasto de titulación, financieros y de operación, esto se verá reflejado en la carta de condiciones financieras que les entrega la notaría al momento de la firma de las escrituras. Los impuestos y derechos serán calculados por la Notaría y se descontarán también del crédito.

¿Qué sucede si mi crédito es mayor al costo de la casa?

El INFONAVIT únicamente le va a prestar como máximo el valor de la casa, si su crédito es más alto ya no le entrega el resto.

Si mi crédito es menor al precio de la casa, ¿puedo pagar la diferencia en efectivo?

Sí, puede pagar la diferencia directamente a la constructora por medio de una transferencia interbancaria o con un cheque certificado o de caja.

¿En qué momento tengo que pagar tal diferencia?

El pago deberá estar cubierto al momento de la firma de las escrituras de la casa.

¿Cuánto tiempo podrían darme para pagar la diferencia?

El pago se debe hacer antes de la firma de las escrituras, no tenemos planes de financiamiento para el pago de la diferencia.

¿Cuánto tiempo tarda el trámite para firmar las escrituras?

El trámite tarda entre 15 días y 2 meses aproximadamente, dependiendo de la disponibilidad de recursos por parte del INFONAVIT.

Una vez firmadas las escrituras, ¿cuándo me entregan la casa?

La casa se entrega cuando el INFONAVIT haya realizado el pago del importe del crédito correspondiente.

¿Cuánto tarda el INFONAVIT en realizar el pago del crédito?

Alrededor de una semana.

Obtuve un crédito de INFONAVIT y ya lo he liquidado, ¿puedo solicitar un segundo crédito?

Actualmente el INFONAVIT ya está otorgando un segundo crédito, bajo la condición de que el trabajador se encuentre en una relación laboral vigente. El segundo crédito se otorga, siempre y cuando se cuente con la cancelación de hipoteca del crédito anterior y tenga un año de haber terminado de pagar.

¿Cuánto me descontará el INFONAVIT mensualmente para pagar dicho crédito?

Será asignada al trabajador una cuota fija dependiendo de su salario mensual, en la precalificación se indica el descuento mensual de acuerdo al monto de crédito otorgado.

¿Por cuántos años se estima el pago del crédito?

El plazo máximo para pagar el crédito es de 30 años.

Si todavía no cuento con el puntaje necesario, ¿existe alguna opción?

Puede solicitar un crédito llamado COFINAVIT, en donde el INFONAVIT le otorga un crédito pequeño que incluye su subcuenta de vivienda y la otra parte del crédito se la otorga un banco o SOFOL (únicamente debe cumplir con los requisitos que le soliciten, el monto del crédito otorgado dependerá de su salario mensual).

En esta sección podrás encontrar las preguntas frecuentes para tramitar tu crédito FOVISSSTE.

Toda vez que nuestros clientes poseen un crédito FOVISSSTE autorizado, nosotros procedemos a realizar el trámite del crédito por medio de una SOFOL.

¿Qué necesito para comenzar a tramitar mi casa con ustedes?

Para iniciar el proceso, el cliente deberá ponerse en contacto con uno de nuestros asesores, quien le indicará la documentación necesaria para integrar su expediente.

Si mi crédito es menor al precio de la casa, ¿puedo pagar la diferencia?

Sí, puede pagar la diferencia directamente a la constructora por medio de una transferencia interbancaria o con un cheque de caja .

¿En qué momento tengo que pagar tal diferencia?

El pago deberá estar cubierto al momento de la firma de las escrituras de la casa.

¿Qué costo tiene el avalúo hipotecario?

El avalúo hipotecario tiene un costo variable determinado por el costo de la vivienda, nosotros lo solicitamos pero lo paga el trabajador. El monto del avalúo se da a conocer al iniciar el trámite de su crédito.

¿Cuál es el costo de los gastos de escrituración?

Es alrededor del 6% sobre el valor de la casa, se tiene que cubrir al momento de firmar la escritura (este pago se hace directamente en la notaria).

¿El precio de la casa incluye las escrituras y el avalúo?

El precio de la casa no incluye el costo de las escrituras ni del avalúo.

¿Cuánto me descontará el FOVISSSTE mensualmente para pagar dicho crédito?

El descuento por parte del FOVISSSTE al trabajador es del 30% de su salario mensual.

¿Cuánto tiempo tarda el trámite para firmar las escrituras?

El trámite tarda 2 meses aproximadamente.

Una vez firmadas las escrituras, ¿cuándo me entregan la casa?

La casa se entrega cuando el FOVISSSTE haya realizado el pago del importe del crédito correspondiente.

¿Cuánto tarda el FOVISSSTE en realizar el pago del crédito?

Entre 15 días y un mes.

Ya me inscribí en el sorteo FOVISSSTE y no fue autorizado el crédito, ¿existe alguna opción?

Puede solicitar un crédito que se llama Aliados en donde el FOVISSSTE le otorga un crédito menor al tradicional, que incluye su subcuenta de vivienda y la otra parte del crédito se la otorga un banco o SOFOL.(únicamente debe cumplir con los requisitos que le soliciten y el monto del crédito otorgado dependerá de su salario mensual) esta opción es para quienes no tienen un crédito tradicional del FOVISSSTE autorizado.

¿Por cuántos años se estima el pago del crédito?

El plazo máximo para pagar el crédito es de 30 años.

Obtuve un crédito de FOVISSSTE y ya lo he liquidado, ¿puedo solicitar un segundo crédito?

El FOVISSSTE actualmente está otorgando segundos créditos.

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