Para obtener un crédito, el INFONAVIT solicita que el trabajador reúna un determinado puntaje, que actualmente es de 1,080, el cual se calcula en función a su antigüedad en la empresa, salario y edad.
Se obtiene una precalificación en el portal del INFONAVIT www.infonavit.org.mx en el cual se muestra si reúnes los puntos necesarios y para cuál monto de crédito eres candidato. (Necesitas indicar tu número de IMSS y fecha de nacimiento)
El precio de la casa no incluye el costo de las escrituras, por lo cual el INFONAVIT descontará del crédito el importe de gastos de escrituración, impuestos y derechos.
En la precalificación aparece el importe que está descontando el INFONAVIT por concepto de gasto de titulación, financieros y de operación, esto se verá reflejado en la carta de condiciones financieras que les entrega la notaría al momento de la firma de las escrituras. Los impuestos y derechos serán calculados por la Notaría y se descontarán también del crédito.
El INFONAVIT únicamente le va a prestar como máximo el valor de la casa, si su crédito es más alto ya no le entrega el resto.
Sí, puede pagar la diferencia directamente a la constructora por medio de una transferencia interbancaria o con un cheque certificado o de caja.
El pago deberá estar cubierto al momento de la firma de las escrituras de la casa.
El pago se debe hacer antes de la firma de las escrituras, no tenemos planes de financiamiento para el pago de la diferencia.
El trámite tarda entre 15 días y 2 meses aproximadamente, dependiendo de la disponibilidad de recursos por parte del INFONAVIT.
La casa se entrega cuando el INFONAVIT haya realizado el pago del importe del crédito correspondiente.
Alrededor de una semana.
El segundo crédito se otorga, siempre y cuando se cuente con la cancelación de hipoteca del crédito anterior y tenga un año de haber terminado de pagar.
Será asignada al trabajador una cuota fija dependiendo de su salario mensual, en la precalificación se indica el descuento mensual de acuerdo al monto de crédito otorgado.
El plazo máximo para pagar el crédito es de 30 años.
Puede solicitar un crédito llamado COFINAVIT, en donde el INFONAVIT le otorga un crédito pequeño que incluye su subcuenta de vivienda y la otra parte del crédito se la otorga un banco o SOFOL (únicamente debe cumplir con los requisitos que le soliciten, el monto del crédito otorgado dependerá de su salario mensual).
Toda vez que nuestros clientes poseen un crédito FOVISSSTE autorizado, nosotros procedemos a realizar el trámite del crédito por medio de una SOFOL.
Para iniciar el proceso, el cliente deberá ponerse en contacto con uno de nuestros asesores, quien le indicará la documentación necesaria para integrar su expediente.
Sí, puede pagar la diferencia directamente a la constructora por medio de una transferencia interbancaria o con un cheque de caja .
El pago deberá estar cubierto al momento de la firma de las escrituras de la casa.
El avalúo hipotecario tiene un costo variable determinado por el costo de la vivienda, nosotros lo solicitamos pero lo paga el trabajador. El monto del avalúo se da a conocer al iniciar el trámite de su crédito.
Es alrededor del 6% sobre el valor de la casa, se tiene que cubrir al momento de firmar la escritura (este pago se hace directamente en la notaria).
El precio de la casa no incluye el costo de las escrituras ni del avalúo.
El descuento por parte del FOVISSSTE al trabajador es del 30% de su salario mensual.
El trámite tarda 2 meses aproximadamente.
La casa se entrega cuando el FOVISSSTE haya realizado el pago del importe del crédito correspondiente.
Entre 15 días y un mes.
El plazo máximo para pagar el crédito es de 30 años.
El FOVISSSTE actualmente está otorgando segundos créditos.
