Para obtener un crédito, el INFONAVIT solicita que el trabajador reúna un determinado puntaje, que actualmente es de 1,080, el cual se calcula en función a su antigüedad en la empresa, salario y edad.
Para saber si ya alcanzaste los puntos necesarios para ejercer tu crédito Infonavit, ingresa al portal Mi Cuenta Infonavit con tu NSS y contraseña, dirígete a la sección “Quiero un crédito” y selecciona “Precalificación y puntos”. Ahí verás tu ahorro, puntos actuales y el monto de crédito disponible.
El precio de la casa no incluye los gastos de escrituración en un crédito Infonavit. Estos gastos (notario, impuestos, registro) suelen representar el 7% del valor de la propiedad aproximadamente y deben ser cubiertos por el comprador.
En la precalificación aparece el importe que está descontando el INFONAVIT por concepto de gasto de titulación, financieros y de operación, esto se verá reflejado en la carta de condiciones financieras que les entrega la notaría al momento de la firma de las escrituras. Los impuestos y derechos serán calculados por la Notaría y se descontarán también del crédito.
El INFONAVIT únicamente le va a prestar como máximo el valor de la casa, si su crédito es más alto ya no le entrega el resto.
Sí, puede pagar la diferencia directamente a la constructora por medio de una transferencia interbancaria o con un cheque certificado o de caja.
El pago deberá estar cubierto al momento de la firma de las escrituras de la casa.
El pago se debe hacer antes de la firma de las escrituras, no tenemos planes de financiamiento para el pago de la diferencia.
El trámite para firmar escrituras con Infonavit en Hidalgo suele tardar entre 30 y 45 días hábiles tras la aprobación del crédito, siempre y cuando la documentación esté completa y sin errores.
La casa se entrega cuando el INFONAVIT haya realizado el pago del importe del crédito correspondiente.
El Infonavit tarda generalmente entre 3 y 15 días hábiles en realizar el pago al vendedor una vez que se han firmado las escrituras en la notaría.
Sí, puedes solicitar un segundo crédito Infonavit tras liquidar el primero y contar con la cancelación de hipoteca del crédito anterior. Es importante que hayas sido buen pagador y no hayas tenido incumplimientos. Debes esperar al menos 6 meses desde el pago de tu deuda anterior, cotizar continuamente y cumplir con la puntuación vigente
Será asignada al trabajador una cuota fija dependiendo de su salario mensual, en la precalificación se indica el descuento mensual de acuerdo al monto de crédito otorgado.
El plazo máximo para pagar el crédito es de 30 años.
Sí, existen opciones si no tienes el puntaje (ahora 100 puntos bajo el nuevo modelo 2026) o los 1080 puntos tradicionales. Puedes realizar aportaciones extraordinarias para sumar puntos, unir tu crédito con tu pareja (conyugal).
Puedes solicitar un crédito llamado COFINAVIT, en donde el INFONAVIT te otorga un crédito pequeño que incluye tu subcuenta de vivienda y la otra parte del crédito te la otorga un banco o SOFOL (únicamente debes cumplir con los requisitos que te soliciten, el monto del crédito otorgado dependerá de tu salario mensual).
Toda vez que nuestros clientes poseen un crédito FOVISSSTE autorizado, nosotros procedemos a realizar el trámite del crédito por medio de una SOFOL.
Para iniciar el trámite de tu casa con nosotros, necesitas ser trabajador activo del Estado, tener al menos 18 meses de aportaciones en tu subcuenta de vivienda, no tener otro crédito vigente y no estar en proceso de pensión.
Sí, puede pagar la diferencia directamente a la constructora por medio de una transferencia interbancaria o con un cheque de caja .
El pago deberá estar cubierto al momento de la firma de las escrituras de la casa.
El avalúo hipotecario tiene un costo variable determinado por el costo de la vivienda, nosotros lo solicitamos pero lo paga el trabajador. El monto del avalúo se da a conocer al iniciar el trámite de su crédito.
Es alrededor del 7% sobre el valor de la casa, se tiene que cubrir al momento de firmar la escritura (este pago se hace directamente en la notaria).
El precio de la casa NO incluye el costo de las escrituras ni del avalúo. Estos costos deben ser cubiertos por el comprador.
El descuento por parte del FOVISSSTE al trabajador es del 30% de su salario mensual.
El trámite tarda 2 meses aproximadamente.
La casa se entrega cuando el FOVISSSTE haya realizado el pago del importe del crédito correspondiente.
Entre 15 días y un mes.
El plazo máximo para pagar el crédito es de 30 años.
Sí, puedes solicitar un segundo crédito FOVISSSTE tras liquidar el primero, siempre que seas un trabajador en activo. Debes contar con tu constancia de finiquito, tener al menos 18 meses de cotización posteriores a la liquidación del anterior, y no estar en proceso de pensión o retiro voluntario.
