“Créditos mas caros, inflación en los materiales, menos dinamismo en la construcción y hasta un menor ingreso en los hogares son retos que enfrentará el sector vivienda en 2023 en temas de construcción y créditos.”
El pasado 20 de octubre se llevó a cabo el Segundo Seminario Notarial de Vivienda, organizado por el Colegio Nacional del Notariado Mexicano, donde se reunieron expertos en temas de construcción, créditos hipotecarios, así como representantes de INFONAVIT y FOVISSSTE para hablar de los retos que vienen en temas de créditos y construcción.
Carlos Martínez, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), pronostica un incremento de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) relacionada con la inflación, esto representa un reto para los financiamientos con saldos pendientes por ajustarse en pesos así como un mayor costo de financiamiento y reducción en la oferta de casas, debido a la dificultad para los constructores de desarrollar nuevos fraccionamientos.
Por su parte, César Buenrostro, vocal ejecutivo del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), indicó que la inflación para el sector construcción se estima en un rango entre 25 y 30 por ciento, con lo que se prevé una reducción en la construcción de vivienda debido a los riesgos que esto representa para los desarrolladores.
Al respecto, Enrique Margain, director de crédito hipotecario y automotriz en HSBC, puntualizó en que la tasa promedio hipotecaria, que actualmente se ubica en 9.70 por ciento, rebasará el doble dígito en el 2023. Sin embargo, en su opinión, el mayor reto será el impacto de la inflación sobre el gasto de las familias, lo cual se traduce en un mayor gasto en consumo y menor disponibilidad para el ahorro.
“Uno de los temas más importantes que tenemos que ver es que las personas en los dos últimos años han enfrentado una fuerte inflación, que implica que cuando van y consumen productos y servicios se ha incrementado su costo, y no necesariamente el ingreso ha crecido en la misma proporción.” Comentó el directivo de HSBC.
Por tal, este 2022 es el mejor año para tramitar el crédito que más te convenga y hacer realidad tu sueño de tener un hogar. En Consorcio Constructor Cedros estamos comprometidos contigo y tenemos opciones que se adaptan perfectamente a tu bolsillo, además de aceptar créditos de INFONAVIT, FOVISSSTE y Bancarios.
Fuentes:
notariadomexicano.org.mx/vivienda2022/
https://diario.mx/economia/preven-creditos-mas-caros-para-vivienda-en-2023-20221020-1984195.html
